Alles over de nieuwe verduurzamingsplicht
24 februari 2022
Sinds 1 februari is het verplicht verduurzamingsmaatregelen te nemen bij een ingrijpende verbouwing. Deze verduurzamingsmaatregelen zijn onder andere een warmtepomp of zonnepanelen. Wij vertellen je meer over deze nieuwe Europese regelgeving.
Maar wat zijn nou precies ingrijpende verbouwingen? Indien je meer dan 25% van de buitenzijde van jouw huis renoveert wordt dit gezien als ingrijpende verbouwing. Zo is een ingrijpende verbouwing wel meer dan een nieuwe laag verf aanbrengen. Nederland heeft op deze Europese regel nog een extra criterium toegevoegd; zo moet je, naast het meer dan 25% van je huis renoveren, ook van plan zijn om een ruimteverwarming of -koeling te plaatsen, te vervangen of te vergroten.
Je voldoet aan de nieuwe wet- en regelgeving als de energie die je na verbouwing verbruikt voor een deel Hernieuwbare Energie (HE) is, afkomstig van natuurlijke bronnen. Hoeveel dit precies is verschilt per oppervlakte van je dak en het aantal vierkante meters leefruimte na de verbouwing. Op de site van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland staat een rekentool om je bij dit vraagstuk te helpen. Via deze tool kan je uitrekenen hoeveel zonnepanelen je (nog) moet aanschaffen om aan de minimale hernieuwbare energie norm komt.
Deze nieuwe regelgeving kost huiseigenaren meer geld. Daarom zijn er verschillende subsidieprogramma's door de overheid in het leven geroepen. Het Nationaal Isolatieprogramma is opgezet om slecht geïsoleerde woningen snel, slim en sociaal van isolatie te voorzien. Het Nationaal Warmtefonds heeft daarnaast een energiebespaarlening is in het leven geroepen om huizenbezitters met een lager of modaal inkomen te ondersteunen.
Reacties op deze maatregel
Tegenwoordig wordt het steeds normaler dat de overheid regelgeving introduceert om verduurzaming van gebouwen te verplichten. Zo bestaat bijvoorbeeld ook de BENG-norm (Bijna Energie Neutrale Gebouwen); welke sinds 2021 geldt voor nieuwbouw. Deze norm houdt onder andere in dat nieuwbouwwoningen niet meer mogen worden aangesloten op het gasnet. Reacties op verduurzamingsmaatregelen zijn gemengd. Gemeenten juichen de regelgeving toe en enkele gemeenten hebben zelfs aanvullende maatregelen op bestaande regelgeving. De belangenvereniging voor huiseigenaren is daarentegen geen voorstander van verplichte verduurzamingsmaatregelen. Zij zien graag stimuleringen, zoals kortingen op duurzame alternatieven.
Meer nieuws
't Voorhof in Noorden: wonen op een waterrijke locatie
25 april 2024 |
NVM-kwartaalcijfers Q1 2024: meer woningkopers slaan hun slag in nieuwbouw
23 april 2024 |
Binnenkort in verkoop: de Thuishaven, Hoogmade
21 april 2024 |
Royaal en landelijk wonen in Het Erf, Aarlanderveen
19 april 2024 |
Laatste kans op vrijstaand wonen in Bentwijck
17 april 2024 |
Binnenkort in verkoop: Bij Mink, Woerden
12 april 2024 |
Ontdek het vernieuwde platform van Nieuw Wonen Nederland
09 april 2024 |
Verkoop Westvaartpark fase 2C gestart
03 april 2024 |
Kijkmiddag Nieuwe Rede in Leimuiden op 5 april a.s.
29 maart 2024 |
Ruim en comfortabel wonen in De Tolgaarder
27 maart 2024 |
Wat doet een notaris voor jouw nieuwe woning?
26 maart 2024 |
Binnenkort in verkoop: Westvaartpark fase 2C
21 maart 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
12 maart 2024 |
Vrijstaand wonen onder de € 800.000 in De Brugse Zoom
29 februari 2024 |
Praktische tips voor het creëren van een fijne thuiswerkplek
27 februari 2024 |