Wat gebeurde er allemaal op de woningmarkt in 2020?
20 december 2020
Het einde van 2020 nadert. Een bewogen jaar waarin de vraag op de woningmarkt ondanks corona bleef stijgen. Wat gebeurde er nog meer op de woningmarkt? En wat zijn de verwachtingen voor komend jaar? We zetten de belangrijkste punten op een rij.
Woningverkoop
Het aantal verkopen van bestaande koopwoningen is in 2020 ten opzichte van 2019 met 7,4% gestegen. De grootste stijging was in Utrecht (11,7%), gevolgd door Rotterdam (6%) en Amsterdam (4%). Sinds april 2020 zijn er veel meer woningen te koop gezet in de grote steden waardoor er in de zomermaanden veel transacties hebben plaatsgevonden, meldt ING.
Huizenprijzen
Ook de huizenprijzen zijn gestegen. Waar de prijsstijging vorig jaar ongeveer 5% bedroeg, was dit in 2020 bijna 8%. Daarnaast zijn de regionale verschillen in woningprijzen iets afgenomen. Zo zijn de huizenprijzen in Groningen harder gestegen dan in Noord-Holland. In de stad Groningen stegen de huizenprijzen gemiddeld met 11,6%, terwijl dit in Amsterdam 5,7% was. Waar prijzen in de Randstad eerst het hardst stegen, is dat nu meer in de provinciale steden en landelijke gebieden. Een belangrijke verandering op de woningmarkt.
Hypotheekrente
De eerste maanden van 2020 zette de hypotheekrente de licht dalende trend van 2019 voort. De coronacrisis zorgde er echter voor dat de hypotheekrente voor het eerst in jaren weer steeg. Om de gevolgen van de coronacrisis te beperken, heeft de Europese Centrale Bank (ECB) fors ingegrepen en een steunpakket aangekondigd. De ECB heeft aangegeven tot zeker juni 2021 rekening te houden met het ondersteunen van de economie. Hiermee wil de ECB ervoor zorgen dat de rentes niet omhoog schieten. Of het voldoende is om de rentes te blijven drukken, is de vraag. Het coronavirus en de kans op de harde Brexit maken het een onzekere situatie.
Meer nieuws
Laatste kans op vrijstaand wonen in Bentwijck
17 april 2024 |
Binnenkort in verkoop: Bij Mink, Woerden
12 april 2024 |
Ontdek het vernieuwde platform van Nieuw Wonen Nederland
09 april 2024 |
Verkoop Westvaartpark fase 2C gestart
03 april 2024 |
Kijkmiddag Nieuwe Rede in Leimuiden op 5 april a.s.
29 maart 2024 |
Ruim en comfortabel wonen in De Tolgaarder
27 maart 2024 |
Wat doet een notaris voor jouw nieuwe woning?
26 maart 2024 |
Binnenkort in verkoop: Westvaartpark fase 2C
21 maart 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
12 maart 2024 |
Vrijstaand wonen onder de € 800.000 in De Brugse Zoom
29 februari 2024 |
Praktische tips voor het creëren van een fijne thuiswerkplek
27 februari 2024 |
Vrijstaand wonen in HoogTij, Gouderak
21 februari 2024 |
Met deze tips is jouw woning goed beveiligd
13 februari 2024 |
Start verkoop De Tolgaarder op 14 februari a.s.
13 februari 2024 |
Vrijstaand en energieneutraal wonen in Bentwijck
09 februari 2024 |