Wat is een bouwdepot en wat kun je ermee?
02 april 2019
Heb je onlangs een nieuwbouwhuis gekocht of ben je dit binnenkort van plan? Dan krijg je ongetwijfeld te maken met een bouwdepot. De regel is dat wanneer je bij de notaris bent om eigenaar te worden van de grond of het appartementsrecht er door de bank een bouwdepot geopend wordt. Vanuit het bouwdepot worden de tijdens de bouw nog te betalen bouwtermijnen aan de aannemer betaald.
Als je een nieuwbouwwoning koopt, wordt dat vastgelegd in een contract, een koop-aannemingsovereenkomst. Je koopt de grond of het recht van erfpacht en je geeft opdracht aan de aannemer om de woning of het appartement te bouwen.
Gebruikelijk is dat je na het tekenen van de koop-aannemingsovereenkomst een termijn van 2 maanden krijgt om samen met je hypotheekadviseur de juiste hypotheek uit te kiezen en de keuze te maken in de geldverstrekker. Binnen deze termijn van 2 maanden moet de bank akkoord hebben gegeven op de financiering, want na deze 2 maanden is de aankoop op dit onderdeel definitief.
Een bouwdepot is onderdeel van je hypotheek. Dit betekent dat je hier hypotheekrente over betaalt. Echter, over het bedrag in het bouwdepot ontvang je weer rente. Zolang je nog geen geld hebt opgenomen uit het bouwdepot is de rentevergoeding -in de regel- gelijk aan wat je betaalt aan hypotheekrente. Vanaf het moment dat je geld gaat opnemen, ontvang je minder rente dan je betaalt en stijgen de hypotheekrentekosten. Goed om te weten: deze rente is aftrekbaar.
Meer nieuws
't Voorhof in Noorden: wonen op een waterrijke locatie
25 april 2024 |
NVM-kwartaalcijfers Q1 2024: meer woningkopers slaan hun slag in nieuwbouw
23 april 2024 |
Binnenkort in verkoop: de Thuishaven, Hoogmade
21 april 2024 |
Royaal en landelijk wonen in Het Erf, Aarlanderveen
19 april 2024 |
Laatste kans op vrijstaand wonen in Bentwijck
17 april 2024 |
Binnenkort in verkoop: Bij Mink, Woerden
12 april 2024 |
Ontdek het vernieuwde platform van Nieuw Wonen Nederland
09 april 2024 |
Verkoop Westvaartpark fase 2C gestart
03 april 2024 |
Kijkmiddag Nieuwe Rede in Leimuiden op 5 april a.s.
29 maart 2024 |
Ruim en comfortabel wonen in De Tolgaarder
27 maart 2024 |
Wat doet een notaris voor jouw nieuwe woning?
26 maart 2024 |
Binnenkort in verkoop: Westvaartpark fase 2C
21 maart 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
12 maart 2024 |
Vrijstaand wonen onder de € 800.000 in De Brugse Zoom
29 februari 2024 |
Praktische tips voor het creëren van een fijne thuiswerkplek
27 februari 2024 |