Schone van Boskoop, Bouwnummer 3

Omschrijving

**IN VERKOOP**

SCHOONE VAN BOSKOOP bouwnummer 3

Variatie in woningtypen en woningstijlen De Boomgaerd in Koopse Glorie telt 18 halfvrijstaande type Schone van Boskoop villa’s. De typenamen verwijzen naar appelsoorten die van oudsher in Boskoop worden gekweekt. Behalve verschillen in woningtypen is er afwisseling in uitbouwen en dakvormen. Denk daarbij aan erkers en dwarskappen in combinatie met langskappen. Voeg daarbij nog de variatie in details, materialen en gevelkleuren. Hierdoor is straks bijna geen huis hetzelfde.

De villa ligt aan de Azalealaan en heeft een tuin aan het water. Deze woning ligt aan de oostkant van de laan en ligt ook met de voortuin aan het water. Je bereikt de villa via een eigen kavelbrug. De achtertuin kijkt uit over de velden van boomkwekerijen. Deze Villa heeft een prachtig ontwerp en bouwnummer 3 heeft een fraaie 2e verdieping die beschikt over ruime afmetingen. Deze villa beschikt over een royale living, standaard drie slaapkamers en een vrij indeelbare tweede verdieping, met ruimte voor extra slaapkamers. Vanzelfsprekend zijn alle villa’s gasloos en voorbereid op de duurzame toekomst. Ze zijn voorzien van een bodemwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming en warmteterugwinningventilatie. Dankzij pv-panelen op de daken zijn ze nog eens extra energiezuinig. Goed voor het milieu en voor je portemonnee.

HALFVRIJSTAANDE VILLA bouwnummer 3:

• Aantrekkelijk klassiek ontwerp
• Woonoppervlakte van circa 144 m2
• Kaveloppervlakte van circa 363 m2 waarvan 76 m2 water
• Klassieke zijentree met garderoberuimte
• Tuingerichte woonkamer van ruim 43m2 met dubbele deuren naar de achtertuin
• De Villa is gelegen met achtertuintuin aan het water op het oosten
• Ruime eetkeuken aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook met struinpad
• Een keuken ter waarde van € 7.500,= uit te breiden naar eigen smaak
• Een voortuin aan het water welke met een bruggetje te bereiken is
• Masterbedroom van ruim 18m2 en twee slaapkamers van 9 en 11,5 m2 op de 1e verdieping
• Badkamer met luxe sanitair en tegelwerk voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet
• Vrij indeelbare tweede verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s)
• Aangebouwde garage/berging en een eigen parkeerplaats op eigen terrein
• Ruime keuze aan optionele mogelijkheden
• Technische ruimte onder de trap met warmtepomp en boiler
• Tripple glas in de houten buitenkozijnen
• Gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming

Klaar voor de toekomst!
Dat is jouw nieuwe villa in Koopse Glorie. Met als groot voordeel: meer comfort tegen een lager verbruik. De halfvrijstaande en vrijstaande villa’s zijn uitgevoerd met een compleet scala aan energiebesparende voorzieningen. Denk aan vloerverwarming op elke verdieping, een warmteterugwininstallatie (WTW) voor het aanvoeren van frisse buitenlucht en afvoeren van gebruikte lucht, en isolerende triple-beglazing in de buitenkozijnen, -ramen en -deuren. Ook zijn er afzonderlijke thermostaten in de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer, zodat je elke ruimte van de gewenste temperatuur kunt voorzien. Hierdoor zullen je totale woonlasten fors lager zijn. Het verschil in lasten met een bestaande woning of een minder energiezuinige nieuwbouwwoning neemt in de toekomst alleen maar toe. Met de koop van een villa in Koopse Glorie woon je dus niet alleen comfortabel, maar houd je ook meer geld over voor de leuke dingen in het leven.

BENG
Jouw nieuwe villa voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen en is gebouwd conform de BENG-normen. BENG staat voor Bijna EnergieNeutraal Gebouw.

Gasloos
De villa’s in Koopse Glorie worden all electric gebouwd. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat er dus ook geen gas wordt gebruikt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen.

Zonnepanelen
Op het dak van iedere villa komen zonnepanelen. Met de zonnepanelen wek je een deel van jouw eigen elektriciteit op. In overleg kun je het aantal zonnepanelen uitbreiden zodat de elektralasten nog verder verlaagd worden.

Elektrisch koken
Gasloos wonen betekent dat je elektrisch kookt. Bij het kiezen van een keuken moet je dus een inductiekookplaat of keramische kookplaat uitzoeken.

Verwarming en koeling
De villa’s worden verwarmd door middel van een bodemwarmtepomp. Deze installatie haalt warmte uit de bodem en verwarmt daarmee water voor onder andere de vloerverwarming. De installatie is verwerkt op zolder en in de trapkast op de begane grond. Er ligt vloerverwarming op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping. De villa is in de basis ook voorzien van topkoeling, waardoor je in de zomermaanden een heerlijk gekoelde vloer hebt. Mede dankzij triple-beglazing is de woning uitstekend geïsoleerd.

Boskoop
Klein Giethoorn, zo wordt Boskoop ook wel genoemd. Die bijnaam dankt het dorp in de gemeente Alphen aan de Rijn aan al zijn water en bruggen. Tot op vandaag is dit authentieke landschap met brede watergangen, smalle kavels en houtakkers tussen kwekerijen grotendeels bewaard gebleven. In het mooie Boskoop-Oost, te midden van boom- en fruitkwekerijen, komt een gloednieuw woongebied tot bloei: Koopse Glorie. De naam is ontleend aan een druivenstruik die in deze streek van oudsher wordt gekweekt. Het is deze rijke kwekers- en tuinderstraditie die inspireerde tot het ontwerp van een nieuwe woonwijk. Koopse Glorie wordt een veelzijdige en natuurinclusieve wijk, met veel groen en ruimte voor ontmoeting. Je woont hier rustig midden in het Groene Hart tussen kwekerijen van fruitbomen en toch dicht bij alle voorzieningen. Op een plek die nooit verveelt en waar kinderen volop buiten kunnen spelen.

Koopse Glorie alles lekker dichtbij:
In Koopse Glorie woon je heerlijk rustig midden in het Groene Hart. Toch is alles dichtbij. Naar het station van Boskoop is het maar 10 minuten fietsen. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de N207, met aansluiting op alle belangrijke autosnelwegen van Zuid-Holland. Voor de dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen hoef je Boskoop niet uit. Het dorp heeft een ruim aanbod van supermarkten, restaurants, sport- en fitnessclubs, (para-)medische voorzieningen en basisscholen. Een kinderopvang bevindt zich zelfs in Koopse Glorie zelf. Ideaal toch?

HEEFT U INTERESSE: neem dan contact met ons op of blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen door u in te schrijven voor de nieuwsbrief via de projectwebsite.

Disclaimer:
Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.