Kiezen voor nieuwbouw: vrij op naam (v.o.n.)
03 oktober 2023
Ben je aan het oriënteren voor een nieuwe woning, dan zie je het vast vaak langskomen: vrij op naam of 'v.o.n.'. Het vrij op naam kopen is een fijn voordeel van het kopen van een nieuwbouwwoning. Maar wat houdt het eigenlijk precies in?
Wie verantwoordelijk is voor het betalen van de kosten voor de aankoop van een woning verschilt bij nieuwbouw of bestaande bouw. Koop je een bestaande woning, dan is de koper verantwoordelijk voor deze kosten. Dit wordt ook wel 'kosten koper' genoemd. Kies je voor een nieuwbouwwoning, dan neemt de verkopende partij deze kosten op zich:
1. Overdrachtsbelasting (2% van de koopsom)
2. Notariskosten leveringsakte
3. Notariskosten voor jouw inschrijving bij het Kadaster
In alle gevallen zijn financieringskosten wel voor eigen rekening, zoals advies- en bemiddelingskosten voor een hypotheek of de notariskosten voor de hypotheekakte. Deze kosten maak je daarentegen ook als je een bestaande woning koopt.
Wat scheelt dit uiteindelijk in je portemonnee? In vergelijking met bestaande bouw zijn de totale kosten voor de aankoop van de woning een stuk lager bij nieuwbouw. Bij nieuwbouw bedragen deze kosten meestel 3% van de koop-/aanneemsom, bij bestaande bouw kan dit oplopen tot 6%. Dit kan dus flink geld besparen.
Meer nieuws
Nieuw in verkoop: De Bruggemeester 10-12, Nieuwerbrug aan den Rijn
24 juli 2024 |
NVM-kwartaalcijfers Q2 2024: vraag naar nieuwbouw stijgt
16 juli 2024 |
Bouw De Tolgaarder gestart
11 juli 2024 |
Laatste twee luxe villa’s te koop in De Thuishaven
10 juli 2024 |
Vind jij deze zomer jouw droomhuis?
09 juli 2024 |
Zonder biedingsstress naar je droomwoning
02 juli 2024 |
Laatste kans op wonen in De Tolgaarder
26 juni 2024 |
Laatste dagen om je in te schrijven voor Bij Mink
18 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
18 juni 2024 |
Verkoop Krekenlanden in Nieuwkoop start op 1 juli a.s.
17 juni 2024 |
Vrijstaand wonen aan het water in De Thuishaven
12 juni 2024 |
Verkoop Bij Mink in Woerden gestart!
11 juni 2024 |
Hypotheek afsluiten? Deze tips helpen je op weg
04 juni 2024 |
Plané Vastgoedontwikkeling BV en De Vries en Verburg bouw BV tekenen contract voor bouwproject Bij Mink
31 mei 2024 |
Inschrijving De Thuishaven nog enkele dagen geopend
30 mei 2024 |