Proces-verbaal van oplevering bij nieuwbouw
20 september 2023
Bij de oplevering van je nieuwbouwhuis vindt een opleveringskeuring plaats en wordt mogelijk een proces-verbaal van oplevering opgesteld. Dit is minder spannend dan het klinkt. Het helpt om jouw droomwoning zo perfect mogelijk op te leveren.
Zodra het tijd is voor de oplevering van jouw nieuwbouwwoning spreek je met de aannemer/opdrachtnemer af bij je nieuwe huis (eventueel samen met een bouwkundige). Samen lopen jullie een rondje door jouw nieuwe woning om te controleren of alles in orde is. Soms komt het voor dat iets niet helemaal is zoals het hoort te zijn, denk bijvoorbeeld aan een kras in een ruit of een deur die niet helemaal goed sluit. Komen jullie inderdaad iets tegen, dan wordt dit vastgelegd in het proces-verbaal van oplevering.
Aan het einde van de oplevering ondertekenen beide partijen het document. Door ondertekening accepteer jij als koper het nieuwbouwhuis (uiteraard met uitzondering van eventuele punten die in het proces-verbaal zijn vastgelegd) en verklaart de aannemer/opdrachtnemer de vastgelegde punten binnen de afgesproken termijn te herstellen. Dit termijn vind je terug in de koop-/aannemingsovereenkomst en is meestal 3 maanden. Als koper heb je in dit geval het recht op de 5%-regeling, waarmee je 5% van de koopsom mag achterhouden in een depot bij de notaris of via een bankgarantie tot de vastgelegde punten zijn hersteld.
Het proces-verbaal van oplevering is dus een belangrijke stap in het proces van oplevering om te zorgen dat jij jouw woning helemaal naar wens kan betrekken.
Meer nieuws
Nieuw in verkoop: De Bruggemeester 10-12, Nieuwerbrug aan den Rijn
24 juli 2024 |
NVM-kwartaalcijfers Q2 2024: vraag naar nieuwbouw stijgt
16 juli 2024 |
Bouw De Tolgaarder gestart
11 juli 2024 |
Laatste twee luxe villa’s te koop in De Thuishaven
10 juli 2024 |
Vind jij deze zomer jouw droomhuis?
09 juli 2024 |
Zonder biedingsstress naar je droomwoning
02 juli 2024 |
Laatste kans op wonen in De Tolgaarder
26 juni 2024 |
Laatste dagen om je in te schrijven voor Bij Mink
18 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
18 juni 2024 |
Verkoop Krekenlanden in Nieuwkoop start op 1 juli a.s.
17 juni 2024 |
Vrijstaand wonen aan het water in De Thuishaven
12 juni 2024 |
Verkoop Bij Mink in Woerden gestart!
11 juni 2024 |
Hypotheek afsluiten? Deze tips helpen je op weg
04 juni 2024 |
Plané Vastgoedontwikkeling BV en De Vries en Verburg bouw BV tekenen contract voor bouwproject Bij Mink
31 mei 2024 |
Inschrijving De Thuishaven nog enkele dagen geopend
30 mei 2024 |