Lichte stijging maximale hypotheek in 2021
01 december 2020
In 2021 gaat het maximale bedrag dat je kunt afsluiten voor je hypotheek iets omhoog. Dit komt met name doordat we gemiddeld iets meer gaan verdienen, maar ook omdat het tweede inkomen sterker gaat meetellen. Daarnaast zal een studielening minder zwaar meewegen.
Het Nibud verwacht voor 2021 een gemiddelde salarisstijging van 1,4%, wat een positief effect heeft op de maximale hypotheek. Ook het tweede inkomen speelt een belangrijke factor bij de stijging. Daar dat in 2020 nog voor 80% meetelde, telt dit straks voor 90% mee. Dit geeft tweeverdieners meer financiële ruimte voor het kopen van een huis. Daarnaast ook goed nieuws voor woningkopers met een studieschuld. Dankzij de daling van de rente op studieleningen weegt een studieschuld in het nieuwe jaar minder zwaar mee bij het afsluiten van een hypotheek.
Kies je als woningkoper voor een zeer energiezuinig huis, dan heb je ook extra hypotheekruimte. Dit komt doordat de energiekosten lager zullen zijn. En hierbij geldt: hoe energiezuiniger het huis, hoe hoger de extra hypotheekruimte. Een hypotheekadviseur kan je hierin adviseren.
Kostengrens NHG
Een verandering die eerder dit jaar al bekend werd, is de stijging van de kostengrens van de NHG. In 2021 gaat deze omhoog van € 310.000 naar € 325.000. Hierdoor wordt de woningmarkt voor mensen met een laag en middeninkomen meer toegankelijk en een huis beter financierbaar. Naast de verhoging van de kostengrens naar € 325.000, stijgt ook de kostengrens voor woningen waar energiebesparende voorzieningen worden getroffen. Deze gaat van € 328.600 in 2020 naar € 344.500 in 2021. De premie van de NHG blijft in 2021 gelijk aan dit jaar, namelijk 0,7%.
Meer nieuws
't Voorhof in Noorden: wonen op een waterrijke locatie
25 april 2024 |
NVM-kwartaalcijfers Q1 2024: meer woningkopers slaan hun slag in nieuwbouw
23 april 2024 |
Binnenkort in verkoop: de Thuishaven, Hoogmade
21 april 2024 |
Royaal en landelijk wonen in Het Erf, Aarlanderveen
19 april 2024 |
Laatste kans op vrijstaand wonen in Bentwijck
17 april 2024 |
Binnenkort in verkoop: Bij Mink, Woerden
12 april 2024 |
Ontdek het vernieuwde platform van Nieuw Wonen Nederland
09 april 2024 |
Verkoop Westvaartpark fase 2C gestart
03 april 2024 |
Kijkmiddag Nieuwe Rede in Leimuiden op 5 april a.s.
29 maart 2024 |
Ruim en comfortabel wonen in De Tolgaarder
27 maart 2024 |
Wat doet een notaris voor jouw nieuwe woning?
26 maart 2024 |
Binnenkort in verkoop: Westvaartpark fase 2C
21 maart 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
12 maart 2024 |
Vrijstaand wonen onder de € 800.000 in De Brugse Zoom
29 februari 2024 |
Praktische tips voor het creëren van een fijne thuiswerkplek
27 februari 2024 |